Retrasos en permisos paralizan proyectos de construcción en RD

La Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon) denunció este martes graves retrasos en la tramitación de permisos que mantienen paralizados cientos de proyectos en el país, algunos desde hace hasta dos años. Los directivos del gremio señalaron que los procesos, que antes tomaban entre 45 y 60 días, ahora se extienden entre ocho meses y un año, afectando la sostenibilidad del sector.

Proyectos "prisioneros" por burocracia

El presidente de Copymecon, Eliseo Cristopher, afirmó que más del 60% de los proyectos han retrocedido en su avance debido a la lentitud en instituciones clave como los ministerios de Medio Ambiente y Turismo. Según sus declaraciones, la situación actual contrasta marcadamente con la agilidad que existía antes del año 2020, cuando precisamente Medio Ambiente era considerada la institución más eficiente.

El vicepresidente de la entidad, Juan Bautista Mora, describió la situación como crítica, explicando que los proyectos están "prisioneros" por la excesiva documentación requerida. "Cuando tú la depositas, luego te piden otras que no te pidieron en ese momento; serán cinco, seis, siete, ocho, 10 meses, un año, un proyecto paralizado", detalló Mora durante la rueda de prensa.

"Hay proyectos en esas diferentes instituciones como los ministerios de Turismo y Medio Ambiente que tienen alrededor de dos años dando vueltas", afirmó Eliseo Cristopher, presidente de Copymecon.

Fallas en coordinación y gestión

Los representantes del sector identificaron múltiples causas para esta crisis administrativa. La principal es la falta de coordinación interinstitucional dentro de la Ventanilla Única de Construcción (VUC), que opera bajo el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived). Esta plataforma fue diseñada para integrar a todas las instituciones involucradas, pero según los constructores, no está funcionando adecuadamente.

Bautista Mora atribuyó parte del problema a fallas internas en la gestión institucional, particularmente en el Ministerio de Medio Ambiente. "Entiendo que por falta de capacidad o de personal, de gestión interna, porque entre ellos mismos no tienen una conexión, una coordinación", manifestó el vicepresidente de Copymecon.

La centralización de los procesos sin una adecuada coordinación ha agravado la situación, ya que la falta de un solo documento solicitado por una entidad paraliza todo el trámite. Además, se presentan inconvenientes técnicos con los pagos y las plataformas tecnológicas, donde frecuentemente se pierde el registro de los trámites realizados.

Impacto económico y llamado a soluciones

Cristopher advirtió que esta situación afecta directamente la sostenibilidad de las empresas constructoras, que operan con financiamientos costosos y de corto plazo. La incertidumbre en los tiempos de respuesta, especialmente en la etapa de precalificación -que puede tomar hasta seis meses-, impide la planificación adecuada de las inversiones.

Los directivos de Copymecon hicieron un llamado urgente a las instituciones involucradas para solucionar estos problemas y mejorar la coordinación entre las áreas técnicas. Solicitan especialmente:

• Agilizar los procesos de revisión y aprobación
• Establecer plazos previsibles y realistas
• Mejorar la coordinación interinstitucional
• Optimizar las plataformas tecnológicas
• Reducir la burocracia innecesaria

La situación descrita por Copymecon representa un desafío significativo para el sector de la construcción, uno de los motores tradicionales de la economía dominicana. La resolución de estos cuellos de botella administrativos será crucial para reactivar la inversión y el desarrollo de proyectos inmobiliarios en todo el país.