Propietarios de Nueva York demandan congelación de alquileres por presunta influencia política
Propietarios de viviendas reguladas en Nueva York demandan anular la congelación de alquileres, alegando influencia política del alcalde Zohran Mamdani y falta de independencia en el Rent Guidelines Board.
Miguel Ángel Pérez
Editor de Economía
Un grupo de propietarios de viviendas reguladas en Nueva York presentó una demanda judicial este miércoles para anular la congelación de alquileres aprobada en junio por el Rent Guidelines Board (RGB), argumentando que la medida fue influenciada políticamente por el alcalde Zohran Mamdani y careció de un proceso independiente.
Los demandantes, integrados por cinco entidades que poseen y gestionan ocho edificios con renta estabilizada, alegan que el RGB actuó de manera arbitraria y que sus decisiones fueron condicionadas por presiones externas. Según la presentación legal, el alcalde Mamdani habría realizado esfuerzos extraordinarios para llenar el RGB de simpatizantes y habría utilizado millones de fondos municipales para movilizar a activistas pro-inquilinos durante las audiencias del organismo.
Además, afirman que se organizó una charla para el RGB sobre el verdadero costo de la vida en Nueva York, lo que, según los propietarios, distorsionó el mandato legal del organismo. En el documento se sostiene que el RGB manipuló sus propios datos para justificar una congelación que consideran irracional, especialmente en un contexto de inflación descontrolada y aumento de costos operativos que afecta directamente a los propietarios.
La demanda está siendo liderada por el abogado Randy Mastro, exfiscal federal y exvicealcalde durante las administraciones de Eric Adams y Rudy Giuliani, quien tiene experiencia en casos de alto perfil, incluyendo la representación de inversores afectados por la expropiación de YPF en Argentina, litigada ante tribunales neoyorquinos.
Este no es el primer enfrentamiento entre propietarios y medidas de control de alquileres en la ciudad. En 2016, durante la administración de Bill de Blasio, se aprobó una medida similar que también fue desafiada en los tribunales, aunque sin éxito, por considerar que el RGB había considerado indebidamente la asequibilidad para los inquilinos en su proceso de decisión.
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Miguel Ángel Pérez
Editor de Economía
Economista y periodista financiero. Ex analista del Banco Central de la República Dominicana. Especialista en mercados y finanzas internacionales.
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