DGII pagará RD$1,000 millones en bonos de vivienda antes de 2026

La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) anunció que pagará antes de finalizar 2026 alrededor de RD$1,000 millones pendientes por concepto del Bono de Vivienda de Bajo Costo, como parte de un compromiso asumido junto al Ministerio de Hacienda y Economía para respaldar el desarrollo de proyectos habitacionales y facilitar el acceso de las familias a una vivienda digna.

El anuncio fue realizado por el director general de la DGII, Pedro Urrutia, durante una conferencia en el almuerzo de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), donde también informó que las fiduciarias podrán solicitar la aplicación del bono mediante la Oficina Virtual de la institución.

La nueva facilidad para solicitar el bono se encuentra en la fase final de ajustes y estará disponible a finales de septiembre, permitiendo realizar el procedimiento de manera completamente digital, sin documentos físicos. La DGII espera que esta medida reduzca los tiempos de respuesta y agilice los reembolsos correspondientes a los adquirientes.

Según Urrutia, el incentivo ayuda a las familias a completar el inicial de una vivienda o a reducir el monto que necesitan financiar. Además, señaló que actualmente el 60 % de los proyectos habitacionales en ejecución corresponde a viviendas económicas, lo que refleja la importancia adquirida por ese segmento dentro del mercado inmobiliario.

Medidas para simplificar el cumplimiento tributario

Durante su exposición, el funcionario anunció la elaboración de un proyecto de norma general que eliminaría la obligación de retener parte del ITBIS, conforme a la Norma General 02-05, cuando el proveedor haya sido autorizado como emisor electrónico y la operación se encuentre respaldada por un Comprobante Fiscal Electrónico.

La propuesta, actualmente sometida a consulta pública, tendría incidencia en las contrataciones de servicios entre empresas y podría beneficiar especialmente a las MiPymes integradas a la cadena de la construcción. "La función de la DGII es recaudar, pero también tenemos que hacer que el cumplimiento tributario sea cada vez más fácil", sostuvo Urrutia, al explicar que la administración procura establecer reglas claras, simplificar procedimientos y ampliar la digitalización de sus servicios.

Impacto económico del sector construcción

Durante su intervención, el director de la DGII resaltó el peso de la construcción en la economía dominicana. Informó que el sector representa el 12.2 % de la actividad económica y registró un crecimiento interanual de 14.9 % a junio de 2026, equivalente a cerca del 30 % de la expansión del Indicador Mensual de Actividad Económica durante ese mes.

Los recursos canalizados por el sistema financiero hacia la construcción y adquisición de viviendas alcanzaron aproximadamente RD$650,306 millones a marzo, con un crecimiento de 15.1 % frente al mismo período de 2025. En materia fiscal, la construcción aportó RD$21,226.7 millones entre enero y julio de este año, equivalentes al 3.6 % de las recaudaciones totales administradas por la DGII. Las operaciones reportadas para fines del ITBIS ascendieron a RD$244,314.7 millones durante el primer semestre, un 4.7 % del total declarado en el país.

El funcionario consideró que esos indicadores confirman que la construcción es uno de los principales motores de la recuperación económica, por su capacidad para movilizar inversión, crédito, empleo, materiales y actividades conexas. Planteó que el sistema tributario debe acompañar esa expansión sin introducir complejidades innecesarias y procurar que las obligaciones fiscales sean conocidas desde la estructuración de los proyectos hasta su entrega.

"Un sector construcción transparente es también un sector más atractivo para el capital nacional y extranjero", afirmó Urrutia, exhortando al sector a fortalecer la transparencia y el cumplimiento de las disposiciones sobre prevención del lavado de activos.