La compraventa de viviendas en España sube un 1,6% en junio tras cinco meses de caída

La compraventa de viviendas en España registró un aumento del 1,6% en junio respecto al mismo mes del año anterior, rompiendo una tendencia de cinco meses consecutivos a la baja, según los datos provisionales publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número total de operaciones alcanzó las 59.288 transacciones, un dato que, pese al repunte mensual, no evita una caída acumulada del 2,6% en el primer semestre del año.

En comparación con mayo, las transacciones de vivienda crecieron un 5%, impulsadas principalmente por el segmento de la vivienda usada, que representó el 78,5% del total con 46.522 operaciones. Este segmento mostró un aumento del 0,3% interanual y un 4,4% mensual, aunque en el acumulado de enero a junio cayó un 2,5%.

Por su parte, la vivienda nueva registró 12.766 operaciones, un 6,3% más que en junio de 2023 y un 7,4% más que en mayo. Sin embargo, en el acumulado semestral, las compraventas de vivienda nueva descendieron un 2,8%. Estos datos se obtienen a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional, en virtud de un convenio entre el INE y dicho organismo.

En cuanto al régimen de protección, el 93,8% de las transacciones correspondió a vivienda libre (55.609 operaciones), mientras que el 6,2% restante fue de vivienda protegida (3.679 operaciones). Este último segmento experimentó una caída del 11,8% interanual, aunque mostró una leve recuperación mensual del 1,3% respecto a mayo. En el acumulado anual, la vivienda protegida descendió un 8,8%.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos en la compraventa de viviendas se registraron en Navarra (+22,6%), Castilla-La Mancha (+22,2%) y el Principado de Asturias (+10,4%). En contraste, los descensos más pronunciados se dieron en Cantabria (-21,5%), Baleares (-11,7%) y Galicia (-7,7%).

El informe del INE también incluye datos sobre la transmisión de fincas en general (compraventas, permutas, donaciones y herencias), que en junio alcanzó las 206.138 operaciones, un 7% más que en junio de 2023. Dentro de este total, las compraventas de fincas ascendieron a 115.925 operaciones, con un aumento anual del 4,2%. En este apartado, los mayores crecimientos se observaron en La Rioja (+19,5%), Canarias (+12,2%) y Asturias (+10,8%), mientras que solo Navarra (-8,3%) y Cantabria (-6,4%) presentaron variaciones negativas.