CLERHP adquiere el 100% del proyecto Marelago en Cap Cana por 6,62 millones de dólares

CLERHP Estructuras S.A. ha completado la adquisición del 100% del capital social de Terrazas Lago S.R.L., la sociedad propietaria del exclusivo proyecto residencial Marelago, ubicado en el prestigioso enclave de Cap Cana, República Dominicana. Esta operación marca un hito estratégico en la evolución del modelo de negocio de la compañía española, que pasa de actuar como prestador de servicios a convertirse en promotor integral y propietario de desarrollos inmobiliarios de alto valor.

La compra, valorada en 6,62 millones de dólares, se cerrará mediante pago en especie, utilizando activos finalistas del otro gran proyecto de CLERHP en el país: Larimar City & Resort. La compañía había iniciado este proceso en febrero de 2024, cuando firmó un contrato de promoción delegada para el desarrollo de Marelago, actuando únicamente como prestador de servicios técnicos. Con esta adquisición, CLERHP consolida su transición hacia un modelo de promoción integral, ya aplicado con éxito en Larimar City & Resort, que abarca project management, ingeniería, arquitectura, gestión comercial, marketing y comunicación.

Marelago es un desarrollo residencial de lujo cuyas entregas están previstas entre 2027 y 2028. Según las estimaciones de CLERHP, el proyecto generará al menos 60 millones de dólares en ventas consolidadas, con un margen bruto esperado de alrededor de 20 millones de dólares. Además, el proyecto se beneficia del régimen CONFOTUR, que ofrece incentivos fiscales para el desarrollo de proyectos turísticos en República Dominicana, incluyendo exenciones y reducciones tributarias.

Este movimiento forma parte de una estrategia más amplia de CLERHP para expandir su rol como promotor de proyectos propios en los enclaves de mayor valor del Caribe. La compañía señala que el éxito alcanzado por Larimar City & Resort en términos de financiación, preventas y avances en la entrega ha alcanzado un grado de madurez que permite replicar su modelo integral en otros desarrollos. Con Marelago, CLERHP busca no solo generar retornos financieros, sino también contribuir al desarrollo económico y social de las regiones donde opera, mediante la generación de empleo, el impulso al turismo y la mejora de la calidad de vida.