Techo del Jet Set soportó hasta cinco veces más peso del diseñado, revela ONESVIE

El techo del establecimiento Jet Set soportó una carga estructural hasta cinco veces superior a la originalmente prevista, según el testimonio de Leonardo Reyes Madera, director general de la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (ONESVIE), durante el juicio de fondo contra los hermanos Espaillat.

Reyes Madera explicó que, tras el colapso, fue necesario retirar los escombros para facilitar las labores de rescate, ya que mantener los materiales en el sitio ponía en riesgo la vida de las personas potencialmente atrapadas. ONESVIE recomendó al Ministerio Público el traslado de los escombros a un lugar seguro, con parte de ellos depositados en La Feria y otro grupo llevado a Santiago, donde el equipo realizó levantamientos, tomó fotografías y recolectó muestras para confirmar su origen en el sitio del colapso.

El equipo de ONESVIE realizó 35 extracciones de núcleos de concreto de elementos estructurales como zapatas, columnas, vigas y vigas prefabricadas, además de 17 muestras de acero. Estos datos fueron incorporados como anexo al informe institucional y permitieron a los técnicos reconstruir la edificación desde el punto de vista estructural, como si no hubiese colapsado.

Análisis estructural del techo

Según explicó Reyes Madera, el techo del Jet Set estaba compuesto por un sistema de vigas prefabricadas postensadas, fabricadas directamente a pie de obra mediante el vaciado de concreto en moldes con un ducto interno, al cual se le aplicaba tensión posteriormente. Además del peso propio de la estructura, el techo incluía una capa de fino (arena y cemento) destinada a crear el desnivel necesario para el drenaje de agua.

El informe inicial establecía un espesor de siete centímetros para esta capa, lo que correspondía a una carga estimada de 160 libras por metro cuadrado. Sin embargo, durante la investigación en la zona cero, los técnicos encontraron cuatro espesores diferentes, con puntos donde el fino alcanzó hasta 37.5 centímetros.

Al tomar como referencia los siete centímetros originales, Reyes Madera afirmó que el peso real que sostenía el techo superaba las 650 libras por metro cuadrado, lo que representa un aumento de aproximadamente cinco veces respecto a la carga originalmente prevista en el diseño.

Cargas adicionales y deterioro progresivo

El director de ONESVIE destacó que los techos no están diseñados para soportar cargas excesivas de naturaleza móvil, conocidas en ingeniería como cargas vivas, que incluyen personas, muebles, escritorios y equipos. Según las normas técnicas aplicables, un techo puede soportar aproximadamente 100 kilogramos (220 libras) por metro cuadrado en cargas vivas.

No obstante, la investigación reveló la presencia de una cantidad significativa de equipos instalados sobre el techo, entre ellos unidades de aire acondicionado, tanques de agua y casetas. Mediante el análisis de imágenes de Google Earth desde 2011 hasta 2025, se pudo observar un aumento progresivo en la cantidad de estos elementos, lo que contribuyó a incrementar la carga sobre la estructura.

Esta información fue incorporada al informe de ONESVIE y permitió establecer cómo, con el paso de los años, el peso acumulado en el techo llegó a exceder las capacidades de carga que la estructura estaba diseñada para soportar, según los cálculos presentados en el tribunal.