Jurisdicción Inmobiliaria reduce mora judicial en un 50 % a nivel nacional

La Jurisdicción Inmobiliaria del Poder Judicial reportó una reducción del 50 % en la mora judicial a nivel nacional, según informó la jueza presidenta del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, Catalina Ferrera Cuevas, durante el encuentro institucional ‘Jurisdicción Inmobiliaria: Evolución, logros y perspectivas de futuro’ realizado el miércoles 30 de abril de 2025.

La magistrada explicó que este avance se logró tras la implementación de un diagnóstico nacional de campo realizado entre junio y julio de 2025, el cual permitió identificar brechas, carencias y dificultades en el funcionamiento de los tribunales inmobiliarios en todo el país. Este levantamiento fue la base para diseñar medidas correctivas orientadas a agilizar los procesos judiciales.

Como resultado directo del diagnóstico, en octubre de 2025 se emitió la Resolución 82-25, que impulsó la regularización parcelaria como mecanismo para la determinación y materialización de derechos de propiedad amparados en constancias anotadas. Esta medida buscó atender una problemática que afectaba la inversión extranjera, la inversión local y el desarrollo inmobiliario, particularmente relacionada con los procesos de deslinde.

Posteriormente, en diciembre de 2025, se lanzó el Plan Nacional de Optimización, dirigido a los jueces de la Jurisdicción Inmobiliaria tanto de las Cortes como de Jurisdicción Original. Este plan incluyó el fortalecimiento de la infraestructura tecnológica, con la dotación de computadoras nuevas y la implementación de salones inteligentes para audiencias virtuales en los tribunales inmobiliarios.

Además, se puso en marcha un Plan Nacional de Capacitación Integral que alcanzó a jueces, personal administrativo, abogados ayudantes, secretarios, oficinistas, agrimensores y otros usuarios externos, capacitándolos en el uso del portal digital y el sistema de gestión de casos.

"Existe una grandísima cantidad de expedientes en mora en los tribunales inmobiliarios a nivel nacional", reconoció Ferrera Cuevas, aunque aclaró que la mora todavía no ha sido eliminada debido a la magnitud del rezago. "Las medidas implementadas han permitido reducirla aproximadamente en un 50 % a nivel nacional".

La jueza también señaló que algunos tribunales pueden seguir apareciendo en mora pese a tener pocos expedientes pendientes, por lo que es importante diferenciar entre aquellos con uno o pocos casos atrasados y aquellos que anteriormente acumulaban cientos. Este matiz, explicó, es clave para una evaluación justa del avance real.

Como objetivo estratégico para 2026, la Jurisdicción Inmobiliaria busca consolidar una justicia ágil, efectiva, sin mora e interoperable, con servicios transparentes, accesibles y predecibles que contribuyan al fortalecimiento de la seguridad jurídica y al clima de inversión en el país.