Feller Rate mejora calificación del Fondo Inmobiliario Pioneer II a A-fa

Feller Rate elevó la calificación de riesgo del Fondo de Inversión Cerrado Pioneer Inmobiliario II, administrado por Pioneer Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (Pioneer SAFI), pasando de A-fm a A-fa, según informó la entidad calificadora.

La mejora en la calificación responde principalmente a la alta proporción de activos inmobiliarios en la cartera del fondo, su adecuada diversificación y su sólida capacidad para generar flujos de caja. Asimismo, Feller Rate destacó la gestión de Pioneer SAFI, sus políticas de administración y la experiencia de su equipo en el manejo de recursos de terceros.

Al cierre de mayo de 2026, el fondo administraba un patrimonio de RD$ 4,598 millones, equivalente al 29.1 % del mercado de fondos inmobiliarios denominados en pesos dominicanos. Su portafolio está integrado principalmente por inmuebles comerciales, sucursales bancarias, edificios corporativos y activos industriales ubicados en distintas zonas del país.

Según Pioneer SAFI, la nueva calificación refleja el fortalecimiento del portafolio, la estabilidad de los ingresos generados por los activos inmobiliarios y una estrategia orientada a desarrollar inversiones diversificadas y con visión de largo plazo.

"Este paso representa una validación independiente a una estrategia que hemos construido con disciplina, conocimiento del mercado y una visión de largo plazo. Más que una calificación, es un reconocimiento a la confianza que nuestros inversionistas han depositado en nosotros y al compromiso que asumimos cada día para administrar su patrimonio con responsabilidad y transparencia"

Héctor Garrido, presidente de Pioneer SAFI, afirmó que este reconocimiento valida el enfoque disciplinado y transparente de la entidad en la gestión de los recursos de sus inversionistas.

Pioneer SAFI señaló que la mejora también refleja la evolución del mercado de fondos inmobiliarios en República Dominicana, donde este tipo de instrumentos ha ganado espacio como mecanismo para canalizar inversiones hacia activos productivos.

La empresa indicó que, a través de sus fondos inmobiliarios, ha participado en el financiamiento de proyectos en sectores como turismo, oficinas corporativas, comercio e infraestructura industrial, contribuyendo al desarrollo del mercado de capitales y a la movilización de inversiones en la economía dominicana.