Perito revela que sobrepeso cinco veces mayor causó colapso de techo en discoteca Jet Set

El ingeniero Leonardo de Jesús Reyes Madera, director general de la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones (Onesvie), testificó en el juicio contra los propietarios de la discoteca Jet Set que el colapso del techo fue provocado por una sobrecarga estructural extrema, superando en más de cinco veces la capacidad de diseño original.

Durante su comparecencia como testigo del Ministerio Público en el juicio de fondo contra Antonio y Maribel Espaillat, el perito detalló que las investigaciones técnicas determinaron que el techo pasó de soportar las 160 libras por metro cuadrado previstas inicialmente a resistir un peso de más de 650 libras por metro cuadrado, debido principalmente a una capa excesiva de mortero de cemento y la acumulación progresiva de equipos pesados en la cubierta.

Alteraciones constructivas críticas

Uno de los hallazgos más significativos fue el espesor de la capa de mortero de arena y cemento: mientras el diseño original exigía solo 7 centímetros para el drenaje de lluvias, las mediciones en los escombros revelaron un grosor de hasta 37.5 centímetros, lo que representó un aumento letal en la carga permanente de la edificación.

Además, mediante el análisis de imágenes satelitales de Google Earth, se documentó que las unidades de aire acondicionado y tanques de agua instalados en la cubierta aumentaron de 7 en 2011 a 17 entre 2022 y 2025, contribuyendo significativamente al sobrepeso que la estructura no pudo soportar.

Análisis técnico y descartes de factores externos

Antes de concluir que la sobrecarga fue la causa definitiva, el equipo técnico de Onesvie consultó con instituciones especializadas en Meteorología, Sismología, Policía y Bomberos para descartar factores externos como terremotos, huracanes, incendios o explosiones. Una vez eliminadas esas hipótesis, aplicaron el principio de ingeniería estructural de "demanda-capacidad".

El análisis demostró matemáticamente que las cargas existentes sobre el techo superaban ampliamente la capacidad máxima para la cual había sido diseñado. Para respaldar sus conclusiones, utilizaron el software avanzado ELS (Extreme Loading for Structures), que permitió reconstruir virtualmente la secuencia del desplome, analizar la trayectoria de los escombros y estudiar el agrietamiento de las vigas en la zona sureste.

Aunque durante la investigación se detectó que una columna fundamental había sido removida de una de las zapatas, el ingeniero Reyes Madera fue enfático al aclarar que, aunque esta alteración afecta la estabilidad, no fue la causa del colapso.

El informe pericial incluyó una reconstrucción digital completa realizada por arquitectos e ingenieros, quienes identificaron diversas modificaciones arquitectónicas realizadas a lo largo de los años, incluyendo cortes en columnas para ampliar el escenario y habilitar zonas de barras, tras el cambio de uso de la edificación de sala de cine a discoteca.

"La combinación del grueso mortero de cemento y la sobrepoblación de equipos en la cubierta fue lo que desencadenó el fallo estructural definitivo en el popular establecimiento de entretenimiento", afirmó Reyes Madera al concluir su testimonio.